MaPrimeRénov’
NB : Cet article est susceptible d'être mis à jour régulièrement en fonction des évolutions des règles gouvernementales liées au dispositif MaPrimeRénov'. Certaines informations sont susceptibles de faire l’objet d’ajustements en fonction des précisions qui seront apportées par la publication des décrets.
Vous avez un projet de rénovation énergétique de votre logement ? Vous souhaitez installer un poêle à bois ou un poêle à granulés ? Améliorer l’isolation de votre maison ? Remplacer votre chaudière vieillissante par une pompe à chaleur air/eau ou une chaudière à granulés ?
Kbane vous accompagne pas à pas dans votre projet et vous explique comment financer en partie votre projet grâce à l’aide de l’Etat MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov : qu’est-ce que c’est ?
Depuis le 1er janvier 2020, l’aide financière MaPrimeRénov’, mise en place par l'État, vous aide à financer vos travaux de rénovation énergétique. C’est l’occasion d’améliorer votre confort, de valoriser votre bien et de réaliser des économies sur vos factures tout en préservant la planète. Kbane, entreprise RGE, vous accompagne dans le diagnostic de votre maison, la réalisation de vos travaux et l’obtention de votre prime.
Quelles modifications au 1er janvier 2024 ?
Depuis le 1er janvier, des modifications importantes ont impacté les critères et modalités d’obtention ainsi que les montants de MaPrimeRénov’. Voici les changements intervenus :
Première modification importante, deux parcours distincts sont désormais possibles :
Vous souhaitez effectuer un “mono-travaux” ou un petit bouquet de travaux :
Dans ce cas, vous pouvez bénéficier d’un montant d’aide forfaitaire qui sera fonction du type de travaux réalisé ainsi que de votre niveau de revenu.
Les ménages à haut revenu ne sont pas éligibles à ce parcours (voir tableau des plafonds de revenus ci-dessous).
Ce parcours, appelé MaPrimeRénov’ Décarbonation, vous permet de remplacer votre système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire par une solution renouvelable.
Il est également possible d’y associer un geste d’isolation thermique.
A partir du 15 mai 2024, certains gestes effectués seuls comme l'isolation des murs, le remplacement de menuiseries ou encore de la ventilation seront à nouveau éligibles à MaPrimeRénov'.
Cette possibilité de réaliser ces travaux en mono-geste sera ré-ouverte jusqu'au 31 décembre 2024.
Vous souhaitez effectuer une rénovation globale :
Dans ce cas, vous pouvez bénéficier d’une aide en pourcentage du montant total des travaux, jusqu’à 90% en fonction de vos revenus (voir tableau des pourcentages ci-dessous).
Ce parcours, appelé MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, doit vous permettre de sauter entre 2 et 4 classes énergétiques et comporte obligatoirement 2 gestes d’isolation thermique.
D’autres travaux peuvent être associés en option tels que le remplacement de votre système de chauffage, le traitement de la ventilation de votre habitation ou certains gestes permettant d’améliorer le confort d’été (pompe à chaleur air/air ou protections solaires par exemple) pour les “bouilloires thermiques”.
Le remplacement du système de chauffage devrait être obligatoire pour les habitations classées F ou G et équipées d’un système au charbon ou au fuel.
Initialement, au 1er juillet 2024, les passoires thermiques F ou G devaient obligatoirement s’orienter vers le parcours MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur pour pouvoir bénéficier des aides. Cette obligation est finalement repoussée et ces logements ne seront pas exclus du dispositif mono-geste avant le 31 décembre 2024.
Seconde modification, des modalités d’accompagnement conditionnent l’obtention de ces aides.
- MaPrimeRénov’ Décarbonation : jusqu'au 15 mai 2024, l’obtention de cette aide est conditionnée par la réalisation d’un DPE obligatoire afin d’accompagner les habitants dans le choix du meilleur parcours. L'Anah a annoncé la suppression de cette obligation à partir du 15 mai et jusqu'au 31 décembre 2024.
Afin de faciliter les démarches de ses clients, Kbane a choisi le partenaire Ex'im pour accompagner ceux qui le souhaitent dans la réalisation de leur DPE.
- MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : l’obtention de cette aide est conditionnée par la réalisation d’un audit énergétique obligatoire réalisé par Mon Accompagnateur Rénov’ dont le rôle consistera à orienter le particulier dans l’identification et la coordination des travaux à réaliser.
Encore + d'aides pour la pompe à chaleur Air/Eau
En revanche, depuis le 1er janvier, l’installation d’une pompe à chaleur air/eau a vu le montant d’aide bonifié de 1 000 €.
MaPrimeRénov’ : quel montant d’aide pour qui ?
Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ correspond soit à un forfait pour le parcours décarbonation, soit à un pourcentage du montant des travaux pour le parcours rénovation d'ampleur, calculé en fonction des revenus N-1 ainsi que du type de travaux effectués. Ainsi, plus les revenus sont modestes, plus la prime est importante.
Les catégories de revenus sont respectivement représentées par les couleurs "bleu", "jaune, "violet" et "rose".
Retrouvez les montants d’aide ainsi que les plafonds de revenus dans les tableaux ci-dessous.
Les personnes éligibles à MaPrimeRénov’ sont :
Les propriétaires...
- ... occupant le logement à titre de résidence principale, c'est à dire au moins 8 mois par an.
- … dont le logement est achevé depuis au moins 15 ans
- … situés en France métropolitaine et en outre-mer
- … aux 4 catégories de revenus ("Bleu", "Jaune", "Violet" et "Rose")
- … effectuant des travaux éligibles par le biais d’une entreprise RGE.
Les syndicats de copropriétaires...
- ... pour les travaux réalisés sur les parties collectives.
Les propriétaires bailleurs...
- ... qui mettent en location leur bien pour résidence principale (dans la limite de 3 logements locatifs par propriétaire bailleur - hors SCI). Ces propriétaires bailleurs doivent s'engager sur l'honneur à louer leur bien en tant que résidence principale et pour une durée d'au minimum 5 ans.
Comment ça marche ?
AUCUNE AVANCE DE FRAIS, ON S'OCCUPE DE TOUT !
Kbane est mandataire du dispositif MaPrimeRénov'.
Le montant de votre prime sera directement déduit de votre devis, sans avance de votre part !
Vous avez un projet d’amélioration de la performance énergétique de votre maison ? Demandez votre devis gratuit et bénéficiez de l’accompagnement de l’un de nos écocoachs.
Vous avez un projet de rénovation énergétique ?
Nous sommes là pour vous accompagner, échanger sur la nature des travaux et estimer le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Quels sont les plafonds de ressource pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov' pour les dossier déposés en 2024, le revenu fiscal de référence de votre avis d'imposition N-1 (revenu fiscal de l'année 2023) doit se situer sous les plafonds suivants :
NB : Les enfants en garde alternée sont rattachés à votre foyer.
Quels sont les travaux éligibles ?
Les travaux éligibles pour lesquels Kbane peut vous accompagner (selon votre lieu d'habitation et les expertises Kbane disponibles près de chez vous) sont les suivants :
- Chaudière à granulés (à alimentation automatique)
- Pompe à chaleur (PAC) air/eau
- Insert à bûches ou à pellets ou poêle à granulés / poêle à bûches
- Chauffe-eau thermodynamique
- Isolation thermique des parois vitrées en remplacement de simple vitrage (fenêtres et portes-fenêtres). Cette expertise est proposée par Kbane uniquement en région Hauts de France pour le moment.
- Isolation des rampants de toiture/plafond de combles
D’autres travaux sont éligibles tels que la pompe à chaleur géothermique (eau/eau), isolation des rampants pour les combles aménagés ou aménageables, isolation des toitures terrasse, isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur, chaudière à bûches, chauffe-eau solaire, système solaire combiné.
Bon à savoir : MaPrimeRénov' permet de financer jusqu’à 100% l'audit énergétique obligatoire réalisé par Mon Accompagnateur Rénov’ pour les revenus modestes et dans la limite de 2000 € TTC.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ pour les logements individuels ?
1) Parcours MaPrimeRénov' Décarbonation
Le montant des aides varie en fonction du revenu et du type de travaux réalisé, et peuvent s'élever jusqu'aux montants indiqués ci-dessous :
Attention : ne figurent dans le tableau ci-dessous que les typologies de projets proposées par Kbane
2) Parcours MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
Le pourcentage du montant des travaux pris en charge varie également en fonction du revenu.
Pour rappel, ce parcours est conditionné par la réalisation d'un audit effectué par Mon Accompagnateur Rénov'. Cet accompagnement fait lui aussi l'objet d'une prise en charge.
MaPrimeRénov’ est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Vous pouvez cumuler plusieurs primes MaPrimeRénov' pour votre logement pour des travaux différents dans la limite de 20 000 € par logement sur 5 ans.
Les propriétaires bailleurs quant à eux peuvent déposer
des dossiers différents pour 3 logements maximum, dans la limite de 20 000 € par logement sur 5 ans, et peuvent en plus bénéficier de MaPrimeRénov’ en tant que propriétaires
occupants.
Vous pouvez également cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres dispositifs d’aide au financement comme :
- Les aides des collectivités locales
- Le chèque énergie
- L'exonération de la taxe foncière
- L'aide de votre caisse de retraite
- Les aides d’Action Logement
- Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
- La TVA réduite à 5,5% sur les travaux éligibles
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
MaPrimeRénov’ n’est pas cumulable avec les autres aides de l’Anah.
Les cumuls d'aides possibles
Le montant des aides est-il plafonné ?
Chaque type de dépense éligible est plafonné comme indiqué dans le tableau ci-dessous.
La dépense éligible correspond au coût du matériel, pose non comprise (sauf pour les travaux d’isolation des fenêtres, du toit, des murs et des planchers bas).
De plus, les montants éligibles sont soumis à la règle de l'écrêtement :
Le montant cumulé des primes CEE, des aides d’Action Logement et de la prime MaPrimeRénov’ ne pourra dépasser :
- 90% de la dépense éligible TTC pour la catégorie "Bleu", soit un reste à charge de 10% du montant total.
- 75% de la dépense éligible TTC pour la catégorie "Jaune", soit un reste à charge de 25% du montant total.
- 60% de la dépense éligible TTC pour la catégorie "Violet", soit un reste à charge de 40% du montant total.
- 40% de la dépense éligible TTC pour la catégorie "Rose", soit un reste à charge de 60% du montant total.
Exemple 1 : si un ménage de la catégorie BLEU obtient un devis pour la pose d’un poêle à granulés d’un montant de 6 000 € pour la partie matériel hors pose, le montant total des aides cumulées ne pourra pas dépasser 90 % (écrêtement) de 5 000 € (plafond de dépense éligible). Dans ce cas, le reste à charge s’élèvera à minima à 1 500 € (1000 € non éligibles + 500 € correspondants aux 10% restants).
Exemple 2 : si un ménage de la catégorie BLEU obtient un devis pour la pose d’un poêle à granulés d’un montant de 4 800 € pour la partie matériel hors pose, le montant total des aides cumulées ne pourra pas dépasser 90 % (écrêtement) de 4 800 €. Dans ce cas, le reste à charge s’élèvera à minima à 480 € correspondants aux 10% restants.
Enfin, le montant cumulé de MaPrimeRénov’ et de toutes les aides publiques et privées perçues ne dépasse pas 100% de la dépense éligible.
Nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation !
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